8 etapów budowy domu parterowego
Budowa domu jest procesem, do którego należy dobrze się przygotować. Składa się ona z wielu etapów. Każdy etap ma duże znaczenie w realizacji budowy. Szczegóły każdego etapu na przykładzie domu parterowego znajdziecie Państwo w poniższym tekście.
I etap – faza wstępna
Tego etapu nie możemy pominąć, bowiem jest jednym z pierwszych i najważniejszych części budowy. Zajmujemy się w nim takimi rzeczami, jak:
- wybranie projektu domu bądź zaakceptowanie istniejącego;
- załatwienie wszystkich potrzebnych zgód na rozpoczęcie budowy, uwzględniając pozwolenie na budowę;
- przyłączenie wszystkich niezbednych instalacji;
- wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji podwykonawczej;
- wkazanie ludzi odpowiadających za wykonanie i nadzór całej pracy.
Warto zerknąć: Budowa domów – porady, ranking
II etap – stan zerowy
Jedną z pierwszych rzeczy, które potrzebne są do rozpoczęcia budowy, jest wytyczenie miejsca, gdzie nieruchomość ma powstać. Jedyną uprawnioną do tego osobą jest geodeta.
Niedługo po wytyczeniu dokładnej lokalizacji rozpoczynamy prace takie, jak:
- wyrównanie działki;
- wykonanie przepustów, które umożliwią doprowadzenie wody; prądu czy elementów kanalizacyjnych do budynku.
III etap – stan surowy otwarty
Podczas tego etapu zajmujemy się:
- postawieniem wszystkich ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych;
- wykonaniem kominów spalinowych oraz wentylacyjnych.
Rozpoczynamy budowę dachu: pokrywamy go, używając dachówki cementowej, ceramicznej, blachodachówki bądź innego rodzaju.
Montowane są również:
- wyłazy dachowe;
- kominki dachowe wentylacyjne;
- ławy kominiarskie;
- rynny.
Wykonujemy również stropy i schody żelbetowe.
IV etap – stan surowy zamknięty
Skupiamy się w nim na:
- zamontowaniu drzwi zewnętrznych i stolarki okiennej;
- opcjonalnie wmontowaniu bramy garażowej.
V etap – stan deweloperski
W tym etapie:
- kładziemy tynk akrylowy jednobarwny;
- pokrywamy także cokoły tynkiem mozaikowym;
- montujemy parapety zewnętrze;
- wykonujemy ocieplenie elewacji styropianem.
Instalujemy wszystkie instalacje (elektryczne, gazowe, hydrauliczne oraz sanitarne).
Montujemy grzejniki, kocioł.
VI etap – stan wykończeniowy
W trakcie tego etapu:
- ocieplamy stropy mineralną wełną szklaną o grubości 25 cm;
- montujemy schody strychowe oraz płyty gipsowo-kartonowe;
- szpachlujemy bruzdy i połączenia płyt.
Montujemy również folię paroizolacyjną, wykonujemy konstrukcje rusztów z kształtowników metalowych.
VII etap – stan pod klucz
Jest to już ostatni etap budowy domu. Wykonujemy wszystkie prace wykończeniowe, takie jak:
- szpachlowanie oraz malowanie ścian;
- montowanie płytek oraz paneli podłogowych;
- wyposażenie łazienek;
- wstawienie drzwi wewnętrznych oraz parapetów wewnętrznych.
VIII etap – odbiór
Odbiór budynku to ostatni etap budowy.
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o budowie domów
Domy kanadyjskie to obiektu wykonane w technologii szkieletowej. Są one szczególnie popularne w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie, stąd też i ich nazwa: domy szkieletowe kanadyjskie. W Polsce również cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Co charakteryzuje domki w stylu kanadyjskim i jakie są etapy budowy tak zwanego kanadyjczyka?
17.11.2022W dobie ogromnego zapotrzebowania na nowe domy naturalną tendencją zarówno wśród inwestorów prywatnych, jak i firm wykonawczych jest dążenie do maksymalnego skrócenia okresu budowy oraz do jego uproszczenia.
07.04.2021Przy budowie domu nie zawsze zastanawiamy się nad swoimi przyszłymi potrzebami. Dlatego z czasem może pojawić się pomysł dotyczący rozbudowy domu: np. aby uzyskać więcej miejsca dla dorastających dzieci. Zobacz, na czym polega rozbudowa domu i ile kosztuje taka inwestycja.
13.02.2024Odbiór domu jest niezbędny, aby w pełni zrealizować projekt budowlany i móc legalnie zamieszkać w nowym budynku. Do prawidłowego odbioru domu niezbędne są dokumenty, a brak odbioru domu może skutkować karą za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego. Na czym polega odbiór domu? Ile trwa? Jakie dokumenty są niezbędne w 2022 roku i na co zwrócić uwagę?
16.11.2022Budowa domu jest skomplikowanym i wieloetapowym procesem, który może trwać od kilku miesięcy do kilku lat. Przy tak dużej inwestycji, konieczne jest opracowanie dobrego planu – nie zapomnij o dopełnieniu formalności oraz kontrolowaniu budżetu. Od czego zacząć budowę domu jednorodzinnego w 2023 roku?
09.03.2023Jak wybrać dobrego fotografa ślubnego? Czym kierować się podczas wyboru? Czy zawierać z nim umowę? I na co zwracać uwagę w ofercie? To tylko kilka kwestii, o których opowiem w swoim artykule.
14.04.2021